欢迎访问房介网，最近有朋友问沈阳保利茉莉公馆小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍保利茉莉公馆小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
沈阳保利茉莉公馆小区房价
根据房介网房产信息，沈阳保利茉莉公馆的售价为10,759元/㎡，以下是部分房屋价格示例：
面积--布局--售价
109㎡3室2厅99万元/套
130㎡3室2厅160万元/套
85㎡2室2厅75万元/套
82㎡2室2厅85万元/套
82㎡2室2厅83万元/套
130㎡3室2厅148万元/套
84㎡2室2厅81万元/套
85㎡2室2厅79万元/套
84㎡2室2厅70万元/套
87㎡2室2厅85万元/套
沈阳保利茉莉公馆二手房走势
根据房介网数据，保利茉莉公馆2025年5月二手房价格均价10,654元/平米，环比上月下跌0.42%，同比去年下跌5.92%。
沈阳保利茉莉公馆小区介绍
基本信息
建筑年代：2016年
住宅类别：普通住宅、洋房
开发企业：辽宁保利实业有限公司
物业公司：保利物业管理沈阳有限公司
小区地址：红椿路38号（南京南街与红椿路交汇处西行100米）
绿化率：30%
容积率：2.5
车户比：1:1.2
小区设施
健身设施：配备了各类健身器材，满足居民日常锻炼需求。
地下停车库：设有地下停车场，保障居民车辆停放安全与便利。
儿童游乐区：有专门为儿童设计的游乐设施，如滑梯、秋千等。
超市：小区内或周边有超市，方便居民购买日常生活用品。
运动场地：有篮球场、羽毛球场等运动场地。
老年活动中心：为老年人提供了休闲娱乐的场所。
户型特点
南北通透：多数户型做到了南北通透，保证了良好的通风和采光。
户型方正：空间利用率高，便于家具摆放和空间规划。
动静分离：客厅、餐厅等活动区域与卧室等休息区域分离，减少相互干扰。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有28个公交站，如保利茉莉公馆站、红椿路胜利大街站等；距离小区950m左右有云杉路地铁站，途经地铁4号线一期。
教育配套：周边3km内共有53个幼儿园，如杰德幼儿园、兰妮御府幼儿园等；3个小学，包括中兴街小学、沈阳市第七中学附属小学金桔路分校等；2个中学，沈阳市第六十九中学、沈阳市第七中学金桔路分校等。
医疗配套：周边3km内有1个医院，无三甲医院。
购物配套：周边3km内有3个购物中心，如城建?锦象商业中心、旭冉生活广场等；还有344个超市，如佐客保利阳光便利店、宝爸宝妈自选超市等。
休闲配套：周边3km内有9个公园，如顶盛国际花园休闲广场、森林湖等。
小区优势
楼龄较新：相比同区域大部分房源，楼龄仅8年，房屋相对较新，设施设备也较为完善。
园区规划好：园林设计打造精致的“欧洲法国庄园景观”，有三重花园景观体系，还铺设了1300米的透气型塑胶健跑环道，设置了多个功能区。
物业服务专业：由保利物业管理沈阳有限公司管理，提供较为周到的物业服务。
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