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房价
参考均价：5500-6000元/㎡。根据2025年6月18日郴房网消息，湖南建投?东玺台的参考均价为5000-5300元/㎡。
在售户型价格：项目在售114-174㎡湖居现房及112-134㎡全新准现房，不同户型和楼层价格有所差异。
楼盘地址
郴州市苏仙区郴州大道与观山大道交汇处。
售楼部电话
400-176-0760转703853或者400-763-8577转049082。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：湖南建工观山房地产开发有限公司。
项目规划：总占地257亩，建筑面积约67万㎡，由26栋高层建筑与1所幼儿园组成。
物业类型：普通住宅。
建筑类别：板塔结合、高层。
装修状况：毛坯。
产权年限：普通住宅70年。
容积率：3.18。
绿化率：50%。
停车位：3850.5个。
配套信息
交通配套：项目位于郴州大道与观山大道交汇处，四面临路，呈三纵三横的立体交通网络，周边已开通13、21、22、27、36、201路等公交线路，北面紧邻郴州大道，可快速抵达高铁西站、京珠高速、城际大巴站和天龙汽车站等交通枢纽。
教育配套：自带公办普惠幼儿园，周边有郴州市六中观山学校，涵盖小学部和中学部。
商业配套：周边有芒果时代广场进驻，项目自身还规划有约1.6万㎡风情商业街。
医疗配套：附近有第一人民医院东院、第四人民医院分院等。
休闲配套：离苏仙体育中心近，且坐落一线西河之畔，与西河体育公园、梦幻水上乐园仅一路之隔，可享西河湿地公园、王仙岭生态公园等9大公园美景。
小区规划
园林景观：聘请国际顶级设计公司，以“颐和园”为蓝本，雕琢出近7000㎡生态人工湖的三进式五感园林。
社区活动：物业每月至少举办1-2场社区活动，联合街道、学校等开展党建引领下的教育、康养、全民运动等多样化文化活动。
配套设施：精装入户大堂，全龄段架空层、羽毛球场、乒乓球场、图书角等配套设施一应俱全。
房屋户型
产品为建面约96-170㎡品质华宅，在售户型有112-174㎡，包括114.45㎡的三房、135.91㎡和138.03㎡的四房、149.27㎡和174.24㎡的五房及以上等多种户型，户户朝阳、全明通透，并实现高赠送、高使用率。
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