欢迎访问房介网，最近有朋友问盐城盛世明都小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍盛世明都小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
盐城盛世明都小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年7月2日数据显示，盐城盛世明都小区二手房售价为8825元/㎡。
不同户型价格示例
97㎡的3室2厅，售价95万元/套，单价约9794元/㎡。
224㎡的5室2厅，售价240万元/套，单价约10714元/㎡。
114㎡的3室2厅，售价99万元/套，单价约8684元/㎡。
盐城盛世明都小区二手房走势
短期走势：2025年5月二手房价格均价8954元/平米，环比上月上涨0.03%；根据房介网2025年5月7日数据，本月均价9600元/㎡，环比上月上涨1.15%。
中期走势：从2024年到2025年的部分数据来看，整体房价呈下跌趋势，2025年5月二手房价格均价同比去年下跌20.69%，2025年4月整体均价9600元/㎡，同比去年下跌-11.00%。
盐城盛世明都小区介绍
基本信息
建筑年代：2015年竣工。
住宅类别：普通住宅。
开发企业：江苏晋万置业有限公司。
物业公司：盐城新欣物业有限公司。
小区地址：盐都区神州路与纬九路交界处。
小区规划
容积率：为2，建筑密度高于35%的同区域小区，意味着居住的舒适度相对会受到一定影响。
绿化率：达到41%，高于同区域小区平均水平，居住环境较为优美，空气清新。
车户比：1:1.5，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源，停车相对便利。
配套设施
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有55个公交站，如盛世明都站、神州路海洋路口(北)站等，交通配套得分优于44%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有24个幼儿园，如盛世明都幼儿园、吾悦和府沁园幼儿园等；7个小学，包括盐城市盐都区实验小学、崇礼路小学等；6个中学，如盐城市第一初级中学、盐城枫叶双语学校等，教育配套得分优于53%的本区域小区，方便孩子入学。
医疗配套：周边3km内共有1个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于18%的本区域小区，相对来说医疗配套适中。
购物配套：周边3km内共有5个购物中心，如吾悦广场(盐城盐都店)、盐城魔力月光广场等；196个超市，如惠邻生活超市、泊客家进口生活馆等，购物配套得分优于49%的本区域小区，购物十分方便。
休闲配套：周边3km内共有19个公园，如盐州广场、盐城风筝广场等，休闲配套得分优于50%的本区域小区，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
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