澄迈鲁能海蓝福源(别墅)小区房价
根据房介网信息，鲁能海蓝福源依澜湾别墅目前均价为 15812 元/㎡。不同户型的价格有所不同，例如：- 274㎡5 室 3 厅，价格 550 万，单价 12956 元/㎡
- 105㎡3 室 2 厅，价格 288 万，单价 27429 元/㎡
- 230㎡4 室 1 厅，价格 275 万，单价 11957 元/㎡
澄迈鲁能海蓝福源(别墅)小区二手房走势
从房介网数据来看，2025 年 4 月小区本月均价 15812 元/㎡，环比上月下跌 2.84%，同比去年下跌 5.78%。根据房介网信息，鲁能海蓝福源东二区(别墅)2025 年 5 月二手房价格均价 16886 元/平米，环比上月下跌 3.54%，同比去年下跌 22.12%。
另外，58 同城显示，近 1 个月小区挂牌均价有上涨 0.48%的情况。
澄迈鲁能海蓝福源(别墅)小区介绍
基础信息：建筑年代为 2015 年，住宅类别包括联排、独栋、双拼等。开发企业是海南盈滨岛置业有限公司，物业公司为广东中奥物业管理有限公司，物业服务费 2.4 元/㎡?月。小区品质：小区容积率为 1，绿化率 68%，高于 88%的同区域小区，居住环境较为优美。
户型信息：户型主要有 156 平 176 平的南北通透、露台的二居，179 平 185 平的南北通透、露台的三居，396 平 396 平的南北通透、露台的五居等。
配套设施：小区内有儿童游乐、超市、运动场地、卫生服务、老年活动中心等设施。周边配套方面，虽然交通、教育、医疗、购物、休闲等相对区域内部分小区较为薄弱，但项目本身是 200 万方醇熟滨海度假生活综合体，拥有度假酒店、滨海休闲走廊、SPA 会所、咖啡会所、游艇帆船港、风情街、永庆佛教文化景区、滨水乐园等配套。交通方面，区域路网发达，滨海大道、南海大道、海秀快速路、海榆西线等串联，距离美兰机场、新海港、南港、海口动车站等交通枢纽也较近。
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