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房价
根据衢州房介网的数据，步阳?玫瑰园2025年5月19日至6月18日期间的价格为15,000元/㎡。而衢州房介网2024年6月30日发布的数据显示，价格为20,565元/㎡，环比2.29%。
楼盘地址
衢州江山市北关大桥向东乌木山公园入口。
售楼部电话
400-763-8577转083774或400-178-0055转647367。
楼盘详细介绍
开发商：江山步阳置业有限公司，隶属于年纳税超8亿元的民营企业100强——步阳集团，该集团于2003年步入房地产开发行业，有丰富的开发经验。
项目规划
占地面积：69,991㎡。
建筑面积：140,161㎡。
容积率：1.1，低密规制，楼间距较大，采光较好，居住舒适度高。
绿化率：30%，小区内绿化植被丰富，环境优美。
建筑类型：包括建筑面积约186-297㎡的奢景联排和建筑面积约107-143㎡的六层电梯洋房，共498户，建筑风格为新亚洲风格，外立面采用铝板石材干挂，搭配红檐坡屋面形制，结合大面积落地窗，时尚大气。
配套设施
交通配套：周边3km（直线距离）内共有100个公交站，交通较为便利。
商业配套：项目南侧北关路直连主城大润发核芯商圈，周边还有东沁里邻里中心、东方时代购物中心等，满足日常生活购物需求。
医疗配套：周边3km（直线距离）内有江山市中医院、江山市妇幼保健院、贝林医院等多家医院，方便居民就医。
教育配套：周边3km（直线距离）内有22个幼儿园、9个小学（如中山小学、江山市赵家小学等）以及4个中学，教育资源丰富。
小区特色
景观设计：紧倚约85万方乌木山生态公园，半山林畔，180度绿野景观环绕，内部拥贯穿社区的中轴景观绿廊，景墙、水景、廊架、绿地错落有致，将生活融入诗意美景。
归家礼序：以唐宋传统御园精致为蓝本，采用三境归家礼序，即门庭为礼、游径为赏、家园为归，让业主幸福感层层递增。
精工细节：选用LOW-E中空铝合金门窗、步阳高定安全门等，提升居住品质。
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