欢迎访问房介网，最近有朋友问广饶中南雅苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍中南雅苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
广饶中南雅苑小区房价
新房价格：根据房介网信息，广饶中南雅苑楼盘最新参考价格为6600元/平方米。
二手房价格：2025年7月2日，据房介网数据，中南雅苑7月挂牌均价为7129元/㎡。
广饶中南雅苑二手房走势
近一年走势：从2024年到2025年，房价整体呈现下降趋势。2024年11月房价为7955元/㎡，12月房价为7635元/㎡，环比上月下跌4.02%，同比去年下跌3.68%。2025年4月，挂牌均价为9343元/㎡，到了7月，挂牌均价降至7129元/㎡。
近三年走势：2023年1月房价8300元/㎡，之后房价整体波动下行，到2023年12月二手房均价价格为7863元/㎡，2024年继续下降。
广饶中南雅苑小区介绍
基本信息
开发商：广饶中南房地产有限公司。
建筑结构：板楼，建筑类型为小高层、高层。
绿化率：45%，绿化较好，居住环境舒适。
总户数：3011户。
容积率：2.00。
物业公司：江苏中南物业服务有限公司东营分公司。
竣工时间：部分为2013年竣工，还有部分2020年竣工。
地理位置：位于广饶县乐安大街东首兴安学校南邻，地处城东核心，雄踞乐安大街、长安路两条主干道，南侧据守乐安大街东段，西侧为景观示范道路顺安路，东临248万平孙武湖。
交通出行：小区出门约120m处有中南雅苑公交站，广饶108路公交车经过；距小区约405m处还有中南世纪城公交站，广饶108路、广饶208路、广饶209路公交车经过，居民公交出行比较方便，且家门口101公路公交车可直达繁华商业中心。
周边配套
商业配套：小区自带万平中南金街，日常生活便利，佳乐、全福元商圈十分钟直达。
教育资源：百米直达高标准公办广饶县兴安小学，与之为邻的兴安中学已开工建设，小区自带中南幼儿园，周边构筑从幼儿园、小学、初中等一站式教育基地。
医疗资源：距小区2km直达同安医院。
休闲娱乐：4km直达万平孙武湖，毗邻国际博览中心，孙子文化园，集萃广饶生态精华。
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