欢迎访问房介网，最近有朋友问西安中冶一曲江山小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍中冶一曲江山小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
二手房挂牌价：根据房介网房产信息，2025年7月1日，西安中冶一曲江山小区的二手房售价为27,318元/平方米。不同户型和面积的房屋价格有所差异，如124㎡的4室2厅户型，价格在259万元/套-330万元/套之间。
近期成交价参考：有一套124.54㎡的4室2厅房源，总价229万元，单价18,388元/㎡。
二手房走势
短期走势：2025年5月二手房价格均价26,723元/平米，环比上月下跌3.31%，同比去年下跌10.74%。
长期走势：从过去一年左右的时间来看，房价整体呈现下降趋势。2024年12月均价28,116元/㎡，环比上月上涨2.98%，之后开始下跌，到2025年5月已降至26,723元/㎡。
小区介绍
基本信息
位置：位于西安雁塔区曲江大道以东，近北池头二路，新开门北路889号。
开发商：西安中冶建研置业有限公司。
物业公司：中冶物业或戴德梁行物业管理有限公司，物业费1.5-5.00元/平/月。
建筑年代：2013年左右。
建筑类型：多层、高层、小高层。
总户数：1556户。
容积率：2.4，建筑密度高于32%的同区域小区。
绿化率：60%，高于96%的同区域小区。
车户比：1:1.05，车位充沛程度高于22%的同区域房源。
小区配套
交通配套：周边2km内共有7个地铁站，如理工大曲江校区、青龙寺等；65个公交站，如岳家寨公交调度站、小重阳巷北口等。
教育配套：周边3km内共有63个幼儿园，27个小学，8个中学，包括雁塔大地幼儿园、西安市曲江第十小学、西安市曲江第一中学等。
医疗配套：周边3km内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
购物配套：周边3km内有14个购物中心，如龙湖西安曲江天街等；489个超市。
休闲配套：周边3km内共有153个公园，如曲江青少年体育活动中心、唐城墙遗址公园9区等。
小区户型：主要有89平-147平的明卫、双阳台、主卧朝南的三居；122平-191平的户型方正、明卫、主卧朝南的四居；85平-341平的户型方正、主卧朝南的二居。
小区优点：中冶央企开发，房屋防水好，外立面结实，质量有保障；绿化率高，环境优美；人车分流，地下车位充足，内部有羽毛球场、儿童游乐场、喷泉等设施；周边商业、教育、交通等配套较为完善。
小区不足：二手房价格较高，总价偏高，不太适合刚需客户；物业服务相对跟不上小区品质，存在二期外立面掉色等问题。
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